市區鎮三級國企聯動，為佛山高質量發展貢獻國資力量。由佛山建發智慧城市科技有限公司（以下簡稱：建發智城公司）、佛山市三水區淼城建設投資有限公司與佛山市三水偉柏投資管理有限公司合作設立的佛山建發淼城置業有限公司（以下簡稱：建發淼城公司），以底價5,400萬元成功競得佛山市三水區大塘鎮連滘村委會“暗崗仔”（土名）地塊一，將開展集商業、住宅、公寓（租賃住房）為一體的綜合商業體的建設及運營。

按照“政府引導、企業主體、市場運作、政策扶持”的原則，秉承公益性和市場化緊密結合的經營方針，建發淼城公司將為佛北戰新產業園之大塘新材料產業園企業中高管及基層藍領員工等人群提供規范、穩定、優質的住房保障及增值服務。 

(地塊所在位置示意圖)

大塘產業集聚 打造“萬畝千億”園區

地塊臨近大塘產業園，產業氛圍濃厚。該園區于2002年開發建設，規劃面積10.69平方公里，是廣東省可持續發展實驗區、廣東省綠色升級示范園區。大塘產業園為佛山市重點支持的工業區，擁有全佛山唯一一個經佛山市環保部門和安監部門審批通過的精細化工專區。

經過10多年發展，園區開發面積達1.3萬畝，擁有企業超350家，形成了紡織印染、精細化工、機械裝備和塑料皮革4大產業，園區擁有多家世界500強企業。在科技創新方面，園區現有17個省級工程中心，34個市級工程中心，26個區級工程中心，73家高新技術企業，并有多家企業與科研院校組建了產學研合作機構。

為助力三水加快培育新材料產業集群、打造華南新材料產業集聚區，大塘鎮擬將永豐片區開發成連片總面積約12,000畝的新園區，用于打造“萬畝空間、千億產值”的新材料產業園。園區一期開發面積約10,000畝，預計能承載超200家優質新材料企業，年均總產值1,000億元以上，創造稅收20億元以上，形成新材料產業聚集區，助力三水區壯大新材料產業版圖。

（佛北戰新產業園總體規劃圖）

2021年10月，三水區大塘鎮與13個產業項目簽訂意向落戶協議，投資總額超62億元，其中，新材料產業項目占比超80%。2022年，三水區繼三水生物港引進廣東醫谷、朗華供應鏈等一批百億級重大項目落地，總投資約300億元的新材料項目也正加速落戶大塘新材料產業園，產業集聚效果漸顯。

安居引領 為產業打造聚才“洼地”

三水區大塘鎮要打造產業發展新高地，就要充分將企業發展、人才吸納、科技創新有機結合，牢牢把握人才戰略資源。本地塊計劃建設為集商業、住宅、公寓（租賃住房）為一體的綜合商業鄰里中心，總建筑面積約7.9萬㎡（其中，住宅約2.5萬㎡，公寓、商業及地下車庫各1.8萬㎡）。項目作為產業園區的產業配套保障，將助力區域高質量發展。項目規劃建設租賃住房超800套，可滿足產業園區企業中高管及基層藍領員工等人群的住宿需求，建成致力于改善企業員工居住環境的綜合型鄰里中心項目，逐步增加園區企業員工的幸福感，增加企業員工對園區乃至三水區的歸屬感。

市區鎮國企聯動 助力區域發展

建發智城公司作為項目投資方之一，積極參與三水區大塘產業園區鄰里中心項目的建設。作為佛山租賃經營市場的領頭單位，以“城市綜合服務商”為定位，以“租賃住房服務、資產經營與服務、智慧城市服務”三大主營業務，圍繞城市美好生活需求布局線上線下融合平臺，不斷導入服務資源與科技產品，綜合服務好城市、企業和居民。

目前，建發智城公司貫徹落實相關工作部署及工作要求，響應國家加快發展保障性租賃住房的號召，逆流而上，彰顯國企擔當。三水大塘產業園區鄰里中心項目是建發智城公司落實十四五戰略規劃的重要舉措，以國資國企改革為契機，加強市區鎮國資國企聯動，實現1+1+1>3的共贏效果。

未來，建發智城公司將以更專業的產業投資及優質的產業服務，助力片區相關產業集聚，為城市發展持續創造價值。